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compra de terreno

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compra de terreno

Notapor DancingQueen » Vie Feb 24, 2012 10:45 pm

hola chicos habro este tema para consultar sobre la venta de un terreno que le estan haciendo a mis padres, pero lo que pasa es lo siguiente el dueño del terreno dice que hay que abonar el 10% del precio de venta pero que no es por medio de ningún banco osea que por medio de el mismo en este caso que podria ser? será que tiene su propia cuenta bancaria o se puede tratar de algo raro?

por favor chicos cualquiera consulta u orientación sin pensarlo escriben.

graciasss!
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Re: compra de terreno

Notapor panaland » Sab Feb 25, 2012 12:10 am

Si comprador y vendedor están dispuestos a llegar a un acuerdo de compra-venta tendrán que asumir una serie de derechos y obligaciones que respeten los intereses de ambas partes. Para ratificar este acuerdo se firma el llamado “Contrato promesa de compra-venta”.

El contrato promesa de compra-venta cuenta con la estructura básica de cualquier contrato. Una parte inicial donde se identifican las partes (vendedor y comprador) y donde se identifica la finca y la construcción si la tuviese. Es importante que la información sea lo más detallada posible.

Otras cláusulas que se manifiestan en el contrato y que también son importantes son las referentes al tipo de pago que debe hacer el comprador, como debe de hacerlo, en que fecha, en concepto de que, etc. Así como definir el pago final una vez finalizada la obra y se proceda a la entrega del bien.

Es importante que estas cláusulas vayan bien detalladas para que ambas partes tengan claro cuales son sus obligaciones y que no se produzcan malos entendidos.

El caso es que no siempre este compromiso llega a buen fin, bien porque el comprador no hace frente a los pagos a los que se comprometió, porque el vendedor no puede cumplir con todo lo ofertado o bien por cualquier otro motivo.

Llegado a este punto si no existe un acuerdo entre ambas partes habrá que recurrir a la justicia y entonces si será realmente importante el contrato promesa de compra-venta. Porque las cláusulas de dicho contrato serán las que condicionen el fallo judicial.
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Re: compra de terreno

Notapor tigresstronic » Mar Abr 10, 2012 10:18 am

Bueno chica dile a tus papitos que se asesoren bien e investiguen antes de meterse en ese asunto porque hoy en día hay muchos estafadores que se dedican a este arte.
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tigresstronic
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Re: compra de terreno

Notapor smokerocker » Sab Sep 01, 2012 12:04 am

ojala todo fuera como antes... tiras tu cerca y ya... terreno tuyo
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